Semarang, 15 Juli 2025 — Departemen Ekonomika dan Bisnis Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada (UGM) kembali menunjukkan kiprahnya dalam pengembangan keilmuan di bidang pengelolaan aset daerah melalui partisipasi aktif pada The 20th Indonesian Regional Science Association (IRSA) Conference yang diselenggarakan di Patra Semarang Hotel & Convention.
Pada forum ilmiah bergengsi yang dihadiri oleh ratusan akademisi, peneliti, dan pengambil kebijakan dari berbagai wilayah dan negara, dosen Sekolah Vokasi UGM, Fatima Putri Prativi, S.T., M.Ec.Dev., mempresentasikan hasil kajian bertajuk “Housing Asset Management Innovation: Digitalization and Partnership Strategy in Optimizing Ex-Tanjung Housing in Kutai Kartanegara Regency.”
Kajian yang bersumber dari dana APBD Kabupaten Kutai Kartanegara tahun 2024 ini disusun oleh tim peneliti dari Sekolah Vokasi UGM—terdiri atas Dr. Anggi Rahajeng,M.Ec., Anisa Nurpita, S.E., M.Ec.Dev, Fatima Putri Prativi, ST., M.Ec.Dev, Bagaskara, S.E., M.Ec.Dev,– dan tim dari Badan Riset dan Inovasi Daerah Kab. Kutai Kartanegara –terdiri atas Maman Setiawan,S.T., M.T., dan Dr. Aini. Tim kajian menyoroti berbagai tantangan yang dihadapi pemerintah daerah Kutai Kartanegara dalam pengelolaan aset perumahan eks relokasi Tanjung. Masalah utama yang ditemukan mencakup:
- Ketidaksesuaian pemanfaatan rumah dengan peruntukannya
- Tidak adanya inventarisasi data penyewa
- Kondisi rumah yang tidak layak huni (25,5% unit)
- Akses terhadap listrik dan air yang bermasalah
- Minimnya penegakan hukum atas penyalahgunaan aset
Melalui pendekatan SWOT analysis dan power interest grid, pemetaan pemangku kepentingan, serta analisis data sekunder dan primer, tim peneliti menawarkan strategi pengelolaan aset yang berbasis digitalisasi dan kemitraan multipihak. Rekomendasi utama mencakup:
- Penguatan regulasi melalui pembaruan Peraturan Bupati/Daerah
- Digitalisasi sistem sewa dan pemantauan pembayaran
- Revitalisasi rumah dan fasilitas penunjang dengan dukungan CSR dan investor properti
- Pembentukan UPT atau BUMD khusus pengelola aset perumahan
- Pendekatan berbasis masyarakat (human-centered) untuk penertiban hak sewa
Strategi ini diarahkan untuk tidak hanya meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD) melalui optimalisasi sewa, tetapi juga memperkuat layanan publik serta menekan angka kawasan kumuh di wilayah Kutai Kartanegara. Kegiatan ini juga menjadi bagian dari upaya internasionalisasi program studi Manajemen dan Penilai Properti Sekolah Vokasi UGM. Selain mempresentasikan riset, keikutsertaan ini membuka peluang kolaborasi riset dan pertukaran pengetahuan dengan akademisi dan praktisi dari dalam dan luar negeri.
Fatima menyampaikan bahwa “Partisipasi dalam IRSA Conference menjadi momen penting untuk mendapatkan masukan dari komunitas ilmiah internasional dan memperkuat jejaring dalam upaya mewujudkan sistem pengelolaan aset publik yang transparan dan berkelanjutan.” Keikutsertaan dalam konferensi ini difasilitasi oleh Sekolah Vokasi UGM dengan dukungan penuh terhadap akomodasi, transportasi, dan pendaftaran seminar. Kegiatan ini juga turut mendukung terlaksananya SDGs 8 Decent Work and Economic Growth, SDGs 11 Sustainable Cities and Communities, dan SDGs 17 Partnership for the Goals [Red. Bagas dkk]
